Aperçu des décisions de droit fiscal du Tribunal administratif de Zurich publiées en novembre / décembre 2020.
- VGr ZH, 11 novembre 2020, SB.2020.00088 : Réévaluation d'un bien immobilier / violation de la directive 2009 (cette décision n'est pas encore définitive) ; Le bien immobilier du contribuable plaignant a été réévalué pour la période d'imposition 2009 sur la base de la directive 2009 (Directive du Conseil du gouvernement à l'administration fiscale sur l'évaluation des biens immobiliers et la détermination des valeurs locatives imputées à partir de la période d'imposition 2009 du 12 août 2009 [ZStB n° 21.1]). Pour la période fiscale 2016, l'administration fiscale cantonale a augmenté la valeur de l'impôt foncier à plus du double, bien qu'il n'y ait pas de raison extraordinaire à cette réévaluation. Le tribunal administratif a fait droit au recours du contribuable et a estimé que la réévaluation des biens litigieux entraînerait une inégalité de traitement inacceptable pour le contribuable. Outre les raisons extraordinaires de réévaluation énoncées dans la directive de 2009, le principe de l'égalité de traitement s'oppose à ce que l'administration fiscale cantonale augmente la valeur fiscale d'un bien immobilier au cas par cas. Approbation.
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